35 a Allée des Opales, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 a Allée des Opales, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège Jules Reydellet à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 364 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Bellepierre à 188 mètres
Ventes au 35 a Allée des Opales
Les 13 ventes au 35 a Allée des Opales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Allée des Opales dans son marché local
Prix du 35 a Allée des Opales par rapport à la voie
Sur Allée des Opales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 35 a Allée des Opales se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Allée des Opales par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Allée des Opales se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.02 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 a Allée des Opales
Les biens actuellement en vente autour du 35 a Allée des Opales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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