31 Allée des Rubis, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Rubis, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°22 a et du 13.6 % à celui du n°23.
À propos du 31 Allée des Rubis, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topazes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique des Rubis à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Topazes à 136 mètres
Ventes au 31 Allée des Rubis
Une vente a été recensée au 31 Allée des Rubis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Rubis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Rubis dans son marché local
Prix du 31 Allée des Rubis par rapport à la voie
Sur Allée des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 31 Allée des Rubis se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Rubis par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Rubis se situe 43.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 65.79 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
