2 Allée des Sapents, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 379 € à 3 206 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 922 € à 5 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Sapents, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.

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À propos du 2 Allée des Sapents, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapents à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 861 mètres
- Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 861 mètres
- Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 716 mètres
- Ecole maternelle Françoise Mollard à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Candide Azema A à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sapents dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sapents par rapport à la voie

Sur Allée des Sapents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Allée des Sapents se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sapents par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Sapents se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 16.02 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 97417 Saint-Denis(2,370 €)

Allée des Margosiers, 97417 Saint-Denis(2,253 €)

Rue des Camélias, 97417 Saint-Denis(2,373 €)

Rue Anatole France, 97417 Saint-Denis(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sapents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sapents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.