3 Allée des Vignes, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°1.
À propos du 3 Allée des Vignes, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boucle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 579 mètres
- - Collège de la Montagne à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ruisseau Blanc à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 3 Allée des Vignes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vignes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 19.3 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
