40 Allée du Safran, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Safran, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 et du Infinity % à celui du n°36.
À propos du 40 Allée du Safran, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Balsamines à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Afféjee à 1006 mètres
- - Collège Bois de Nèfles à 928 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 1707 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tulipiers à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Lorraine à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Safran
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Safran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Safran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Safran dans son marché local
Prix du 40 Allée du Safran par rapport à la voie
Sur Allée du Safran, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 40 Allée du Safran se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Safran par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée du Safran se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
