2 Allée Jules Fossy, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jules Fossy, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jules Fossy, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Reydellet à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 649 mètres
- - Ecole maternelle privée Iris Hoarau à 138 mètres
- - Ecole élémentaire privée Iris Hoarau à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jules Fossy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jules Fossy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Fossy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Fossy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jules Fossy dans son marché local
Prix du 2 Allée Jules Fossy par rapport à la voie
Sur Allée Jules Fossy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Allée Jules Fossy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jules Fossy par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jules Fossy se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.85 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jules Fossy à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jules Fossy est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
