18 Allée Paul Verlaine, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 et du 6.25 % à celui du n°16.
À propos du 18 Allée Paul Verlaine, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huppe à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 948 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 595 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Legros à 300 mètres
- - Ecole catholique Notre Dame de la Paix à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Paul Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée Paul Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 18 Allée Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 18 Allée Paul Verlaine se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Paul Verlaine par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Paul Verlaine se situe 41.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -32.87 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
