41 Allée Turenne, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Turenne, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Allée Turenne, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 748 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 852 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens - Lycée des métiers de l'automobile à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Eudoxie Nonge à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Turenne dans son marché local
Prix du 41 Allée Turenne par rapport à la voie
Sur Allée Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 41 Allée Turenne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Turenne par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée Turenne se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.53 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Allée Turenne à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 41 Allée Turenne est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
