47 Allée Turenne, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Allée Turenne, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°49 et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Allée Turenne, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 746 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 852 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens - Lycée des métiers de l'automobile à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 251 mètres
- - Ecole primaire publique Eudoxie Nonge à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Allée Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 47 Allée Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée Turenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée Turenne dans son marché local
Prix du 47 Allée Turenne par rapport à la voie
Sur Allée Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 47 Allée Turenne se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée Turenne par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Allée Turenne se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.75 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Allée Turenne à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 47 Allée Turenne est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
