26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 408 €
de 1 819 € à 3 165 €
Indice de confiance5/5

Le 26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°41 et de 6.64 % à celui du n°43.

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À propos du 26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Anpe Ste Clotilde à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 405 mètres
  • - Collège les Deux Canons à 461 mètres
  • - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 323 mètres
  • - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 127 mètres
  • - Ecole catholique Notre Dame de la Paix à 110 mètres

Ventes au 26 Avenue Desbassyns

Les 24 ventes au 26 Avenue Desbassyns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2025
112 850 €(3 420 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
16 avril 2025
72 000 €(2 182 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
22 janvier 2025
81 000 €(2 455 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
29 août 2024
68 000 €(2 061 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
28 décembre 2023
230 000 €(2 949 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
9 mai 2023
88 000 €(2 256 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
3 mars 2023
65 000 €(2 097 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
29 décembre 2022
100 350 €(1 968 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
23 décembre 2022
90 000 €(1 765 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
5 décembre 2022
59 000 €(2 810 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
1 décembre 2022
62 000 €(2 952 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
20 octobre 2022
85 650 €(2 595 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
19 septembre 2022
90 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•45 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
28 juillet 2022
110 000 €(1 864 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
15 février 2022
78 000 €(1 410 €/m²)
Appart.•3 p•55.33 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
29 décembre 2021
90 000 €(1 552 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
13 septembre 2021
116 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
5 juillet 2021
66 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
8 mars 2021
105 000 €(1 941 €/m²)
Appart.•3 p•54.1 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
31 août 2020
43 000 €(2 112 €/m²)
Appart.•1 p•20.36 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
29 novembre 2019
75 000 €(1 271 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
4 octobre 2019
42 727 €(2 035 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
17 juillet 2019
145 000 €(1 891 €/m²)
Appart.•4 p•76.69 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis
5 juillet 2019
68 740 €(2 074 €/m²)
Appart.•2 p•33.15 m²
26 Avenue Desbassyns, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Desbassyns dans son marché local

Prix du 26 Avenue Desbassyns par rapport à la voie

Sur Avenue Desbassyns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 26 Avenue Desbassyns se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Desbassyns par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Desbassyns se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.02 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Desbassyns

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Desbassyns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

F2 meublé de 42 m2 avec espace extérieur

42 m²

116 050 €

La montagne, 97417

À VENDRE Ensemble foncier de 1 348 m2 La Montagne, Saint-Denis

1348 m²

249 150 €

St denis, 97417

Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or

531 m²

264 969 €

La Montagne, 97417

VILLA T4 DE 141M2 A LA MONTAGNE

105.72 m²

540 750 €

La montagne, 97417

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