8 Avenue Hubert Delisle, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Hubert Delisle, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 2.69 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Hubert Delisle, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvent à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège de Bourbon à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 503 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Macé à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Hubert Delisle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Hubert Delisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hubert Delisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hubert Delisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Hubert Delisle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Hubert Delisle par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Delisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 8 Avenue Hubert Delisle se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Hubert Delisle par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Hubert Delisle se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 32.06 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Hubert Delisle à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Hubert Delisle est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
