45 Avenue Leconte de Lisle, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 741 € à 2 973 €

Indice de confiance

5/5

Le 45 Avenue Leconte de Lisle, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°43 b et de 16.01 % à celui du n°47.

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Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Leconte de Lisle dans son marché local

Prix du 45 Avenue Leconte de Lisle par rapport à la voie

Sur Avenue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 45 Avenue Leconte de Lisle se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Leconte de Lisle par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Leconte de Lisle se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 26.84 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacroix, 97417 Saint-Denis(2,196 €)

Rue Emile Grimaud, 97417 Saint-Denis(1,967 €)

Impasse du Bois d'Olive, 97417 Saint-Denis(2,220 €)

Rue Lory les Hauts, 97417 Saint-Denis(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Leconte de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Leconte de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.