Avenue Leconte de Lisle, 97417 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Leconte de Lisle, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix Avenue Leconte de Lisle par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leconte de Lisle se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 36.6 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leconte de Lisle à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue Leconte de Lisle est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leconte de Lisle
Les ventes enregistrées Avenue Leconte de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Leconte de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leconte de Lisle, classées par tranches de numéros.
