103 Boulevard Notre Dame de la Trinité, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°107.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Trinité à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 398 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Montgaillard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Dunant à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité dans son marché local
Prix du 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité par rapport à la voie
Sur Boulevard Notre Dame de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.81 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 103 Boulevard Notre Dame de la Trinité est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
