30 Boulevard Notre Dame de la Trinité, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azéma à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 723 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 329 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Mollard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Candide Azema B à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité par rapport à la voie
Sur Boulevard Notre Dame de la Trinité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 16.69 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Notre Dame de la Trinité est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
