4 Chemin Bailly, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Bailly, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Bailly, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 470 mètres
- - Collège de la Montagne à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 16 mètres
- - Ecole élémentaire publique Philippe Vinson à 216 mètres
Ventes au 4 Chemin Bailly
Les 16 ventes au 4 Chemin Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Bailly dans son marché local
Prix du 4 Chemin Bailly par rapport à la voie
Sur Chemin Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Chemin Bailly se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Bailly par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Bailly se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 27.61 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Bailly à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Bailly est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
