22 Chemin de l'Etat Major, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l'Etat Major, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°20 et de n°18.
À propos du 22 Chemin de l'Etat Major, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Bernard à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Reydellet à 1527 mètres
- - Ecole maternelle privée Iris Hoarau à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire privée Iris Hoarau à 1141 mètres
Ventes au 22 Chemin de l'Etat Major
Les 2 ventes au 22 Chemin de l'Etat Major donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l'Etat Major
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l'Etat Major. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Etat Major
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Etat Major complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l'Etat Major dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l'Etat Major par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Etat Major, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 22 Chemin de l'Etat Major se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l'Etat Major par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l'Etat Major se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 32.88 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
