9 Chemin de l'I.M.E., 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de l'I.M.E., affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de l'I.M.E., 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Gabriel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 485 mètres
- - Collège de la Montagne à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 366 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de l'I.M.E.
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de l'I.M.E. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'I.M.E.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'I.M.E. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de l'I.M.E. dans son marché local
Prix du 9 Chemin de l'I.M.E. par rapport à la voie
Sur Chemin de l'I.M.E., le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 9 Chemin de l'I.M.E. se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de l'I.M.E. par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de l'I.M.E. se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 5.34 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de l'I.M.E. à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de l'I.M.E. est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
