8 Chemin de la Cannelle, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 520 € à 2 707 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Chemin de la Cannelle, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°6 et de 13.21 % à celui du n°10.

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À propos du 8 Chemin de la Cannelle, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chandelles à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Afféjee à 1668 mètres
- Collège Bois de Nèfles à 1760 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-François 7ème km à 611 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint François 7ème km à 530 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Cannelle

Les 2 ventes au 8 Chemin de la Cannelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2021

383 601 €(2 646 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

8 Chemin de la Cannelle, 97417 Saint-Denis

24 août 2020

343 000 €(2 366 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

8 Chemin de la Cannelle, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Cannelle dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Cannelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 8 Chemin de la Cannelle se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Cannelle par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Cannelle se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -19.02 % en dessous de celle de La Réunion.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Brumes, 97417 Saint-Denis(3,093 €)

Chemin des Niaoulis, 97417 Saint-Denis(3,152 €)

Chemin du Piton, 97417 Saint-Denis(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Cannelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Cannelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.