31 Chemin de la Caroline, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Caroline, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°27 et de n°41 ter.
À propos du 31 Chemin de la Caroline, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Maraichers à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 772 mètres
- - Collège Emile Hugot à 948 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 739 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 949 mètres
- - Ecole primaire publique de Grand Canal à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Caroline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Caroline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Caroline dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Caroline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 31 Chemin de la Caroline se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Caroline par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Caroline se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 19.18 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
