13 Chemin de la Pépinière, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², identique à celui du n°15 et du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de la Pépinière, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège de Bourbon à 1653 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique des Rubis à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Topazes à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 13 Chemin de la Pépinière dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 13 Chemin de la Pépinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Pépinière par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Pépinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de la Pépinière à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de la Pépinière est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
