34 Chemin de la Vigie, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Vigie, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°32 et de n°33.
À propos du 34 Chemin de la Vigie, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 1213 mètres
- - Collège de la Montagne à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 807 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel à 662 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Vigie
Les 2 ventes au 34 Chemin de la Vigie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Vigie dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Vigie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vigie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 34 Chemin de la Vigie se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Vigie par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Vigie se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 9.75 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
