38 bis Chemin de Montauban, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Chemin de Montauban, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°36 et de n°38.
À propos du 38 bis Chemin de Montauban, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maxime Laope à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Chemin de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Chemin de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin de Montauban dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin de Montauban par rapport à la voie
Sur Chemin de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 38 bis Chemin de Montauban se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin de Montauban par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin de Montauban se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.62 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
