13 Chemin des Bringelliers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Bringelliers, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°35 c mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Bringelliers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toucouleur à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Afféjee à 674 mètres
- - Collège Bois de Nèfles à 666 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Affejee à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bringelliers à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bringelliers à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Bringelliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Bringelliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Bringelliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Bringelliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bringelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bringelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Bringelliers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Bringelliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bringelliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 13 Chemin des Bringelliers se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Bringelliers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Bringelliers se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.82 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Bringelliers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Bringelliers est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
