21 Chemin des Bringelliers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Bringelliers, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Bringelliers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bringelliers à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Afféjee à 682 mètres
- - Collège Bois de Nèfles à 682 mètres
- - Université de La Réunion - Université à 875 mètres
- - Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Affejee à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bringelliers à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bringelliers à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Bringelliers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Bringelliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Bringelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Bringelliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Bringelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Bringelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Bringelliers dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Bringelliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bringelliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 21 Chemin des Bringelliers se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Bringelliers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Bringelliers se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 15.26 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Bringelliers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Bringelliers est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
