55 Chemin des Bringelliers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin des Bringelliers, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°53 et du 0.14 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin des Bringelliers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toucouleur à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Afféjee à 539 mètres
- - Collège Bois de Nèfles à 526 mètres
- - Université de La Réunion - Université à 832 mètres
- - Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Affejee à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bringelliers à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bringelliers à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin des Bringelliers
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin des Bringelliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin des Bringelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin des Bringelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin des Bringelliers dans son marché local
Prix du 55 Chemin des Bringelliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bringelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 55 Chemin des Bringelliers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin des Bringelliers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin des Bringelliers se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 25.52 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin des Bringelliers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin des Bringelliers est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
