44 bis Chemin des Brises, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Chemin des Brises, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°42 ter.
À propos du 44 bis Chemin des Brises, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Chemin des Brises
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Chemin des Brises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Chemin des Brises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Chemin des Brises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Chemin des Brises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Chemin des Brises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Chemin des Brises dans son marché local
Prix du 44 bis Chemin des Brises par rapport à la voie
Sur Chemin des Brises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 44 bis Chemin des Brises se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Chemin des Brises par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Chemin des Brises se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 16.97 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
