6 bis Chemin des Cerises, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin des Cerises, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², identique à celui du n°6 a mais supérieur de 1.12 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin des Cerises, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rontaunay à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 401 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 306 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Herbinière Lebert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Herbinière Lebert à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin des Cerises
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin des Cerises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin des Cerises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin des Cerises dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin des Cerises par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 6 bis Chemin des Cerises se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin des Cerises par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin des Cerises se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 24.9 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin des Cerises à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin des Cerises est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
