18 Chemin des Champacs, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Champacs, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.
À propos du 18 Chemin des Champacs, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau Blanc Centre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 1356 mètres
- - Collège de la Montagne à 1356 mètres
- - Ecole maternelle publique Ruisseau Blanc à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ruisseau Blanc à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Champacs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Champacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Champacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Champacs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Champacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Champacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Champacs dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Champacs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 18 Chemin des Champacs se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Champacs par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Champacs se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 24.67 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
