3 Chemin des Champacs, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 1 339 € à 5 232 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 249 € à 6 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Champacs, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°10.

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À propos du 3 Chemin des Champacs, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 1377 mètres
- Collège de la Montagne à 1377 mètres
- Ecole maternelle publique Ruisseau Blanc à 474 mètres
- Ecole élémentaire publique Ruisseau Blanc à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Champacs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Champacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Champacs dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Champacs par rapport à la voie

Sur Chemin des Champacs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 3 Chemin des Champacs se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Champacs par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Champacs se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.71 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Charles Ollivier Manès, 97417 Saint-Denis(2,705 €)

Allée des Heliotropes, 97417 Saint-Denis(2,702 €)

Chemin du Ruisseau Blanc, 97417 Saint-Denis(1,833 €)

Chemin des Furcréas, 97417 Saint-Denis(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Champacs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Champacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.