3 ter Chemin des Champacs, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin des Champacs, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°3 bis.
À propos du 3 ter Chemin des Champacs, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 1420 mètres
- - Collège de la Montagne à 1420 mètres
- - Ecole maternelle publique Ruisseau Blanc à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ruisseau Blanc à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin des Champacs
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin des Champacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin des Champacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Chemin des Champacs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin des Champacs dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin des Champacs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 3 ter Chemin des Champacs se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin des Champacs par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin des Champacs se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 28.12 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
