27 Chemin des Cyprès, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°25 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin des Cyprès, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancouliers à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Afféjee à 385 mètres
- - Collège Bois de Nèfles à 379 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 925 mètres
- - Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Affejee à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bringelliers à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bringelliers à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Cyprès dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Cyprès par rapport à la voie
Sur Chemin des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 27 Chemin des Cyprès se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Cyprès par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin des Cyprès se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.54 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin des Cyprès à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin des Cyprès est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
