12 Chemin des Epicéas, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6 bis.
À propos du 12 Chemin des Epicéas, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Bois à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 582 mètres
- - Collège de la Montagne à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Philippe Vinson à 816 mètres
Ventes au 12 Chemin des Epicéas
Les 2 ventes au 12 Chemin des Epicéas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Epicéas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Epicéas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Epicéas dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Epicéas par rapport à la voie
Sur Chemin des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 12 Chemin des Epicéas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Epicéas par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Epicéas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
