4 Chemin des Epicéas, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°1 et de n°6.
À propos du 4 Chemin des Epicéas, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacoas à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 498 mètres
- - Collège de la Montagne à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Philippe Vinson à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Epicéas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Epicéas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Epicéas dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Epicéas par rapport à la voie
Sur Chemin des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 4 Chemin des Epicéas se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Epicéas par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Epicéas se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.54 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
