8 Chemin des Hibiscus, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°11 et de n°10.
À propos du 8 Chemin des Hibiscus, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Letchis à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Philibert Commerson à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Hibiscus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Hibiscus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Hibiscus dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Chemin des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 8 Chemin des Hibiscus se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Hibiscus par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Hibiscus se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 3.35 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
