16 Chemin des Jamblons, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Jamblons, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°14 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Jamblons, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Fontbrune à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 1292 mètres
- - Collège les Mascareignes à 1216 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 1220 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 672 mètres
- - Ecole primaire publique de Grand Canal à 651 mètres
Ventes au 16 Chemin des Jamblons
Les 15 ventes au 16 Chemin des Jamblons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Jamblons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Jamblons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Jamblons dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Jamblons par rapport à la voie
Sur Chemin des Jamblons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 16 Chemin des Jamblons se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Jamblons par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Jamblons se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.85 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Jamblons à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Jamblons est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
