7 Chemin des Jamblons, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Jamblons, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°3 ter et du 6.34 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Jamblons, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Balsamines à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1251 mètres
- - Collège Bois de Nèfles à 1286 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 1362 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tulipiers à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Lorraine à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Jamblons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Jamblons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Jamblons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Jamblons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Jamblons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Jamblons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Jamblons dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Jamblons par rapport à la voie
Sur Chemin des Jamblons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 7 Chemin des Jamblons se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Jamblons par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Jamblons se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.7 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Jamblons à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Jamblons est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
