1 Chemin des Magnolias, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°3 et de n°1 bis.
À propos du 1 Chemin des Magnolias, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gréviléas à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 858 mètres
- - Collège de la Montagne à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Ruisseau Blanc à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ruisseau Blanc à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Magnolias par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 1 Chemin des Magnolias se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Magnolias par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Magnolias se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 9.72 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
