14 Chemin des Niaoulis, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Niaoulis, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°16.
À propos du 14 Chemin des Niaoulis, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Piton à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-François 7ème km à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint François 7ème km à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Niaoulis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Niaoulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Niaoulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Niaoulis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Niaoulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Niaoulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Niaoulis dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Niaoulis par rapport à la voie
Sur Chemin des Niaoulis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 14 Chemin des Niaoulis se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Niaoulis par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Niaoulis se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 5.5 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
