30 bis Chemin des Pêchers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Chemin des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°32 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Chemin des Pêchers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Pêchers à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Afféjee à 126 mètres
- - Collège Bois de Nèfles à 210 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1315 mètres
- - Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Affejee à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois de Nèfles à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bancouliers à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Chemin des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Chemin des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Chemin des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Chemin des Pêchers, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Chemin des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Chemin des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Chemin des Pêchers dans son marché local
Prix du 30 bis Chemin des Pêchers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 30 bis Chemin des Pêchers se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Chemin des Pêchers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Chemin des Pêchers se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 27.4 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Chemin des Pêchers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 30 bis Chemin des Pêchers est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
