45 ter Chemin des Poinsetias, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Chemin des Poinsetias, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°35 b et du 8.4 % à celui du n°35 c.
À propos du 45 ter Chemin des Poinsetias, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 1079 mètres
- - Collège de la Montagne à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Ruisseau Blanc à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ruisseau Blanc à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Chemin des Poinsetias
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Chemin des Poinsetias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 ter Chemin des Poinsetias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 ter Chemin des Poinsetias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 ter Chemin des Poinsetias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 ter Chemin des Poinsetias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Chemin des Poinsetias dans son marché local
Prix du 45 ter Chemin des Poinsetias par rapport à la voie
Sur Chemin des Poinsetias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 45 ter Chemin des Poinsetias se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Chemin des Poinsetias par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Chemin des Poinsetias se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 18.78 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
