2 Chemin des Prèles, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prèles, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°8 bis.
À propos du 2 Chemin des Prèles, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamboyants à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 1338 mètres
- - Collège de la Montagne à 1338 mètres
- - Université de La Réunion - Institut d'admininistration des entreprises à 1864 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prèles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prèles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prèles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prèles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prèles par rapport à la voie
Sur Chemin des Prèles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Chemin des Prèles se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prèles par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prèles se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -8.31 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
