44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 262 €
de 1 977 € à 2 521 €
Indice de confiance5/5

Le 44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 26.72 % à celui du n°40 et de 26.7 % à celui du n°44 bis.

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À propos du 44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ch. Dufourg à 103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège les Mascareignes à 1033 mètres
  • - Ecole maternelle publique Aurore à 236 mètres
  • - Ecole primaire publique Bory de Saint Vincent à 401 mètres

Ventes au 44 Chemin des Routiers

Les 10 ventes au 44 Chemin des Routiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2024
58 800 €(2 028 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis
19 octobre 2023
58 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis
28 juin 2023
100 000 €(2 273 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis
27 décembre 2022
66 000 €(2 357 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis
31 août 2022
58 000 €(2 071 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis
21 février 2022
100 000 €(2 273 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis
25 mai 2021
60 000 €(1 962 €/m²)
Appart.•1 p•30.58 m²
44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis
17 mai 2021
88 000 €(1 754 €/m²)
Appart.•2 p•50.16 m²
44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis
2 avril 2021
82 000 €(1 815 €/m²)
Appart.•1 p•45.19 m²
44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis
27 juillet 2020
52 000 €(1 857 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
44 Chemin des Routiers, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des Routiers dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Routiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Routiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 44 Chemin des Routiers se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Routiers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Routiers se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 27.69 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Routiers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Routiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or

531 m²

264 969 €

La Montagne, 97417

À VENDRE Ensemble foncier de 1 348 m2 La Montagne, Saint-Denis

1348 m²

249 150 €

St denis, 97417

VILLA T4 DE 141M2 A LA MONTAGNE

105.72 m²

540 750 €

La montagne, 97417

F2 meublé de 42 m2 avec espace extérieur

42 m²

116 050 €

La montagne, 97417

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