10 Chemin des Tamariniers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Tamariniers, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Tamariniers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camphriers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 749 mètres
- - Collège les Mascareignes à 205 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 1289 mètres
- - Ecole primaire publique Domenjod à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Tamariniers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Tamariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Tamariniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Tamariniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Tamariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Tamariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Tamariniers dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Tamariniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Tamariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 10 Chemin des Tamariniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Tamariniers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Tamariniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Tamariniers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Tamariniers est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
