2 Chemin des Vandas, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vandas, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°2 c et de n°2 a.
À propos du 2 Chemin des Vandas, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvillées à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 301 mètres
- - Collège de la Montagne à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Philippe Vinson à 445 mètres
Ventes au 2 Chemin des Vandas
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Vandas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vandas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vandas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vandas dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vandas par rapport à la voie
Sur Chemin des Vandas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 2 Chemin des Vandas se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vandas par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vandas se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 17.64 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
