3 Chemin du Bois de Senteur, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bois de Senteur, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Bois de Senteur, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe Bois De Nèfles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Afféjee à 591 mètres
- - Collège Bois de Nèfles à 634 mètres
- - Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Affejee à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois de Nèfles à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de Nèfles à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bois de Senteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bois de Senteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bois de Senteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bois de Senteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bois de Senteur dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bois de Senteur par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Senteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Chemin du Bois de Senteur se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bois de Senteur par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Bois de Senteur se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 31.69 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Bois de Senteur à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Bois de Senteur est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
