26 bis Chemin du Piton Trésor, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Chemin du Piton Trésor, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², identique à celui du n°24 f et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Chemin du Piton Trésor, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eucalyptus à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 934 mètres
- - Collège de la Montagne à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 934 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Chemin du Piton Trésor
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Chemin du Piton Trésor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Chemin du Piton Trésor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Chemin du Piton Trésor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Chemin du Piton Trésor dans son marché local
Prix du 26 bis Chemin du Piton Trésor par rapport à la voie
Sur Chemin du Piton Trésor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 26 bis Chemin du Piton Trésor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Chemin du Piton Trésor par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Chemin du Piton Trésor se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 28.26 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Chemin du Piton Trésor à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 26 bis Chemin du Piton Trésor est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
