2 Chemin du Plateau, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Plateau, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Domenjod à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Mascareignes à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 1503 mètres
- - Ecole primaire publique Domenjod à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Plateau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Plateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Chemin du Plateau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Plateau par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Plateau se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 33.34 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Plateau à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Plateau est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
