21 Chemin Gaud, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Gaud, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°19 et de n°27.
À propos du 21 Chemin Gaud, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.gaud à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 857 mètres
- - Collège de la Montagne à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ruisseau Blanc à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Gaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin Gaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Gaud dans son marché local
Prix du 21 Chemin Gaud par rapport à la voie
Sur Chemin Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 21 Chemin Gaud se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Gaud par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Gaud se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 36.44 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
