3 Chemin Lory Lebreton, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Lory Lebreton, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Lory Lebreton, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Dufourg à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Mascareignes à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Bory de Saint Vincent à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Lory Lebreton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Lory Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Chemin Lory Lebreton dans son marché local
Prix du 3 Chemin Lory Lebreton par rapport à la voie
Sur Chemin Lory Lebreton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Chemin Lory Lebreton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Lory Lebreton par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Lory Lebreton se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 14.18 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Lory Lebreton à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Lory Lebreton est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
